【モデルハウス見学会】姫路市「宮田5期4号地」

★「宮田5期4号地」モデルハウス見学会ご予約受付中！
3,280万円、4LDK＋S、152.04㎡、105.98㎡
◆SIC(土間収納)、ファミクロ、WICなど大型収納を完備
◆3台駐車 ◆制震ダンパー付

玄関→洗面→脱衣室→ファミクロ→LDKがつながり、ただいま動線も家事動線もスムーズ。バルコニーを無くし、洗濯を1階で完結できるようレイアウトしたモデルハウスです。ぜひ現地でご体感ください。
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【モデルハウスの特長】
1階には大型ファミリークローゼットとシューズインクローク(土間収納)、2階にはウォークインクローゼットがある収納力抜群のお家。
玄関・水回り・ファミクロ・ＬＤＫが回遊動線でつながったレイアウトも必見です。

フロートタイプの造作洗面台がある洗面所と脱衣所が分かれているので来客時も安心

室内窓やアクセントクロスがおしゃれな主寝室。扉レスのウォークインクローゼットは通気性抜群です

★1階で家事完結＆人気の大型収納を各フロアに配置
●玄関→洗面所→脱衣室兼洗濯室→ファミクロ→LDKが回遊動線で、ただいま動線、家事動線が◎
●ウォークスルーのファミクロを脱衣所兼洗濯室の横に設置
浴室には換気暖房乾燥機もあるため、洗濯が1階で完結します
●玄関にはベビーカーやアウトドアグッズなどがたっぷり入るSIC(土間収納)を設置
●全室収納設置。主寝室には扉レスで出し入れ便利なウォークインクローゼット付き
●キッチンにはカップボードやパントリーを設置

★ワンランク上の住宅性能とこだわりのデザイン
●3台並列駐車をしてもまだゆとりのある広い庭を確保
●制震装置「MAMORY」を搭載し、耐震＋制震のダブルの備えで地震から我が家を守ります
●2階には個室4室を確保
●白を基調に木目調をあしらった落ち着きのある外観に、造作洗面台や室内窓などこだわりを感じるデザインをプラス

【分譲地&周辺環境】
徒歩10分圏内に教育施設をはじめとした近隣施設が充実！
大型ショッピングモールも徒歩15分程度です。

★通園通学や買物など何をするにも便利な環境
●勝原保育園まで徒歩6分、勝原幼稚園まで徒歩8分、勝原小学校まで徒歩7分、朝日中学校まで徒歩20分。
通園や通学が便利で、子育て世代に人気です
●主婦の店宮田まで徒歩8分、イオンモール姫路大津まで徒歩15分(自転車6分)で日々の買物がラクラク
●近隣の病院のほかに、各科を備えたツカザキ病院も身近(徒歩13分)で安心

【物件概要】

●物件名:宮田5期4号地
●所在地:姫路市勝原区宮田字上ﾉ坪310-5、310-7、311-4
●交通:神姫バス「勝原」バス停より徒歩約4分
●学校区:勝原小学校・朝日中学校
●価格:3,280万円(税込)
●土地面積:152.04㎡(45.99坪)
●建物面積:105.98㎡(32.05坪)
●間取り:4LDK＋S
●取引形態:販売代理
●備考欄:埋蔵文化財包蔵地（可能性あり）