【家づくりの疑問④】家づくりのスケジュールと流れをわかりやすく解説！

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家づくりは一大イベントで、どのように進めていけばいいのか不安な方も多いはず。
「いつから始めるべき？」「どの段階で何を決めればいい？」といった疑問にお答えします。
今回は、家づくりの基本的な流れとスケジュールを、高槻市で家を建てたい方にも役立つ情報を盛り込みながら解説します！

1. 家づくりのスケジュール概要

家づくりのスケジュールは大きく分けて、以下の5つの段階で進みます：

それぞれの段階について、詳しく見ていきましょう！

最初に行うのは、土地探しです。
予算や希望エリアを元に、土地を選びましょう。特に高槻市内で土地を購入する場合、エリアによって価格が大きく異なるため、エリアごとの相場を確認し、条件に合った土地を探すことが大切です。

土地が決まったら、売買契約を結び、登記手続きを行います。この段階で、土地の所有権を正式に自分のものとするため、登記費用なども考慮しておきましょう。

土地が決まったら、次に重要なのは間取りとデザインの決定です。

この段階では、専門家のアドバイスを受けながら、納得いくプランを練りましょう。
高槻市で家を建てる場合、土地の形状や周囲の建物とのバランスを考慮して、最適なプランを決めることが大切です。

プランが決まったら、設計士が具体的な設計図を作成します。
設計図には、建物の細かい仕様やデザイン、必要な材料などが反映されます。この段階で、設備や素材の選定も行います。

設計が固まったら、次に工事契約を結びます。
ここでは、工事の内容や金額、工期を確認し、契約を結ぶことになります。契約時には、細かい条項までチェックし、必要な場合は専門家に相談しましょう。

家を建てるには、自治体に対して建築確認申請を行う必要があります。高槻市では、地域の条例に従って申請を行い、確認を得る必要があります。
また、引っ越しや施工中のご近所への挨拶も大切な準備です。

着工が始まると、まずは基礎工事が行われます。地盤の状態により、地盤改良が必要な場合もあります。

基礎工事が終わると、構造部分の工事に進みます。ここでは、屋根や壁、床などの構造部分が作られます。

その後、内装の仕上げや外装工事が進みます。壁紙や床材、設備の取り付けが行われ、外壁や塗装なども進められます。

工事が進んでいく中で、最終的なチェックが行われます。仕上がりが理想通りかどうか、細かい部分に修正が必要かを確認し、納得がいく状態に仕上げます。

施工が完了したら、完成検査を行い、全ての工事が完了したことを確認します。その後、引き渡しが行われ、正式に家の所有者となります。

引き渡しが完了したら、引っ越しの準備をします。引っ越し業者との日程調整や家具・家電の搬入などをスムーズに行い、入居を完了させましょう。

家づくりは、長いスケジュールを要するプロセスです。
そのため、まずはしっかりと計画を立てて、各段階を丁寧に進めていくことが大切です。
高槻市での家づくりでは、土地選びからプランニング、工事の進捗まで、しっかりと管理することで、理想の家づくりを実現できます。

高槻市で新築戸建てをご検討の際はBELLEHOUSING高槻店にご相談ください。