家を建てる際に重要な工程のひとつが「地盤調査」です。しっかりとした地盤でなければ、家が傾いたり、沈下したりするリスクがあります。特に高槻市で新築住宅を検討している方に向けて、地盤調査の基本を解説します。

地盤調査とは？

地盤調査とは、建築予定の土地が家を建てるのに適した強度を持っているかを確認するための調査です。もし地盤が弱い場合は、補強工事（地盤改良）が必要になります。

なぜ地盤調査が必要なのか？

1. 不同沈下の防止
   • 建物が均等に沈まないと、家の傾きやひび割れの原因になります。
2. 安全な住まいの確保
   • 耐震性を確保するためには、強い地盤が不可欠です。
3. 将来的な修繕リスクの回避
   • 事前に調査することで、後々の修繕費用を抑えられます。

地盤調査の方法

戸建て住宅では、主に以下の方法が採用されます。

1. スウェーデン式サウンディング試験（SWS試験）

• 最も一般的な方法。
• 鉄の棒を地面に差し込み、回転や荷重を加えて地盤の強さを測定。

2. ボーリング調査

• 大規模な建築に用いられる詳細な調査方法。
• 地中の土質や強度を掘削して調査。

3. 表面波探査法

• 地震波の伝わる速度を測り、地盤の強度を解析。
• 短時間で非破壊の調査が可能。

地盤調査の流れ

1. 事前調査（土地の履歴や周辺地盤情報を確認）
2. 現地調査（実際に試験を実施）
3. 解析・報告（地盤の評価結果をレポート）
4. 必要に応じた地盤改良（軟弱地盤なら補強工事を実施）

高槻市での地盤の特徴

高槻市は、大阪府内でも比較的安定した地盤が多いエリアですが、一部地域では軟弱地盤や埋立地も存在します。そのため、エリアごとに地盤調査をしっかり行うことが重要です。

まとめ

地盤調査は、新築住宅を建てる際に欠かせない重要なステップです。安心して暮らせる住まいを実現するために、適切な調査と対策を行いましょう。高槻市での新築住宅に関するご相談は、お気軽にお問い合わせください！

高槻市で新築戸建てをご検討の際はBELLEHOUSING高槻店にご相談ください。