長期優良住宅とは？

家は「建てては壊す」時代から「大切に永く住み継ぐ」時代へと変わりつつあります。長期優良住宅は、住まいを快適に保ち、次世代に引き継ぐために必要な性能や計画を備えた住宅です。耐久性や耐震性、省エネ性能など一定の基準を満たし、維持管理計画が整っていることが条件となります。

長期優良住宅を取得することで、住まいの資産価値を守り、地球環境にも貢献できる住まいづくりが可能です。当社では、建売住宅と価格差が少なく、デザイン性に優れた長期優良住宅のご提案が可能です。

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長期優良住宅の主な特徴

1. 耐久性・劣化対策
   • 構造や使用材料が長期間にわたり良好な状態を維持できるよう設計。
2. 耐震性
   • 地震に強い構造で、安心・安全な住まいを実現。
3. 省エネルギー性能
   • 断熱性能やエネルギー効率を高め、光熱費を削減。
4. 維持管理・更新の容易性
   • 設備配管の点検・補修が容易にできる設計。
5. 可変性
   • 将来の家族構成の変化に対応できる間取り設計。
6. 地域の街並みへの配慮
   • 景観や周辺環境との調和を考慮。

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長期優良住宅に認定されるためのポイント

長期優良住宅の認定を受けるためには、建築時に以下の計画が必要です

• 設計時の性能基準を満たすこと
• 維持管理および修繕の計画を提出
• 将来的なリフォームにも対応できる可変性を確保

当社では、これらの要件をクリアするためのサポートを行い、お客様のご希望に合わせた最適なプランをご提案いたします。

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長期優良住宅のメリット：税制優遇と経済的メリット

長期優良住宅に認定されることで、以下のような国の支援や優遇措置を受けることができます

• 住宅ローン控除の優遇：控除額の上限が引き上げられる場合があります。
• 固定資産税の軽減：認定取得後、一定期間固定資産税が軽減されます。
• 登録免許税・不動産取得税の軽減
• 地震保険料の割引：耐震性能が評価され、保険料が割引される可能性があります。

さらに、国土交通省の補助金制度を活用し、建築費の一部を助成する支援もあります。当社は制度開始当初から多数の長期優良住宅を手がけており、豊富な実績とノウハウを活かしてお客様をサポートします。

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まとめ：長期優良住宅で安心・快適な暮らしを

長期優良住宅は、資産価値を守り、快適な住環境を次世代に引き継ぐための賢い選択です。耐震性や省エネ性能に優れた住まいは、住む人の安心感を高め、経済的なメリットも享受できます。

当社では、高槻市を中心に、建売住宅と価格差が少なく、デザイン性に特化した長期優良住宅をご提案しています。

高槻市で新築戸建てをご検討の際はBELLEHOUSING高槻店にご相談下さい。