注文住宅を建てる際、耐震性や断熱性など住宅性能にこだわるだけでなく、「おしゃれな間取りを取り入れたい」と考える方も多いのではないでしょうか。
おしゃれな間取りにはさまざまな種類がありますが、どんな雰囲気にしたいのか、どんな暮らしがしたいのかによって、選ぶべきプランは変わってきます。

本記事では、注文住宅で人気のおしゃれな間取り13種類をメリット・デメリット付きで紹介します。さらに、高槻市で注文住宅を建てる際に押さえておきたいポイントもあわせて解説します。

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注文住宅で人気のおしゃれな間取り13選

1. 吹き抜け｜開放感と光を楽しむ

メリット

• 自然光をたっぷり取り入れられる
• 室内が明るく開放的になる
• 1階と2階のつながりを感じられる

デメリット

• 空調効率が下がりやすい
• 遮音性に注意が必要

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2. リビング階段｜家族のつながりを育む

メリット

• 家族の動きが自然と把握できる
• 吹き抜けと組み合わせると明るく開放的

デメリット

• 音やにおいが広がりやすい
• プライバシーを重視する場合は工夫が必要

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3. スキップフロア｜立体的な空間演出

メリット

• 空間に奥行きが生まれる
• 階段下を収納スペースに活用できる

デメリット

• 段差が増えるため小さな子どもや高齢者には注意
• 設計コストが上がる場合がある

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4. 土間玄関・土間リビング｜趣味や収納にも便利

メリット

• アウトドア用品や自転車も置ける
• 汚れを気にせず使える空間

デメリット

• 足元が冷えやすい
• 断熱材をしっかり入れる必要がある

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5. ランドリールーム｜家事を効率化

メリット

• 洗濯・物干し・収納を一箇所で完結
• 来客時に洗濯物を隠せる

デメリット

• 他の部屋が狭くなる可能性
• 床面積に余裕が必要

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6. シューズインクローゼット／ウォークインクローゼット

メリット

• 大容量の収納ができる
• 部屋をすっきり見せられる

デメリット

• 湿気がこもりやすい
• 換気設備や窓が必要

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7. ビルトインガレージ｜趣味空間としても活躍

メリット

• 雨の日でも快適に乗り降りできる
• DIYや映画鑑賞スペースにも活用可能

デメリット

• 音や振動が室内に伝わりやすい
• 居住スペースが減る

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8. オープンキッチン｜開放的でおしゃれ

メリット

• リビング・ダイニングを見渡せる
• インテリアの一部として楽しめる

デメリット

• 料理のにおいが広がりやすい
• 生活感が見えやすい

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9. 中庭｜プライバシーと開放感を両立

メリット

• 外部からの視線を遮りつつ採光を確保
• アウトドア気分を味わえる

デメリット

• 居住スペースが狭くなる
• 建築コストが上がる

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10. アウトドアリビング｜庭がなくても自然を感じる

メリット

• リビングの延長として使える
• 自宅でアウトドア気分を楽しめる

デメリット

• 掃除やメンテナンスが必要
• 天候の影響を受けやすい

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11. 畳の小上がり｜和の趣と多用途性

メリット

• ちょっとした休憩や客間に使える
• 下部を収納として活用できる

デメリット

• 室内に段差が生まれる
• 圧迫感が出る場合がある

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12. パントリー｜キッチンをすっきり保つ

メリット

• 食材や調理器具をまとめて収納できる
• キッチンまわりをすっきり見せられる

デメリット

• 居住スペースが減る
• 床面積に余裕が必要

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13. 玄関手洗い｜衛生面と来客対応に便利

メリット

• 外から帰ってすぐ手洗いできる
• 来客時も洗面所を案内しなくて済む

デメリット

• 設置コストがかかる
• 配管工事や耐水仕様の内装が必要

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高槻市でおしゃれな間取りを考えるときのポイント

高槻市は大阪・京都の中間に位置し、JRや阪急沿線の利便性の高さから人気があります。
一方で、駅近や人気学区周辺では土地がコンパクトになる傾向も。そのため、スキップフロアやアウトドアリビング、吹き抜けなど、省スペースでも開放感を演出できる間取り が好まれる傾向にあります。

また、自然豊かなエリアでは中庭や土間スペースを取り入れるなど、「趣味」と「暮らし」を両立させる間取りもおすすめです。

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まとめ｜おしゃれな間取りで理想の暮らしを実現しよう

一口に「おしゃれな間取り」といっても種類は豊富で、暮らし方やライフスタイルによって選ぶべきものは変わります。

高槻市で注文住宅を検討される方は、限られた土地の広さを有効に活かす工夫や、日当たり・風通しを考慮したプランがポイントです。
住宅展示場や完成見学会で実際の事例を体感すると、具体的なイメージがつかみやすくなります。

おしゃれさと暮らしやすさを両立させた理想のマイホームを、ぜひ実現してください。

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ヴェル・ハウジング 高槻店

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