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公開日：2025/3/15

建売住宅と注文住宅の違いを分かりやすく解説！

マイホームを購入する際に、「建売住宅」と「注文住宅」のどちらが良いか迷われる方も多いでしょう。それぞれの特徴を理解し、自分に合った住宅選びをすることが大切です。ここでは、両者の違いを分かりやすく比較しながら解説します。

1. 建売住宅と注文住宅の基本的な違い

項目建売住宅注文住宅
購入方法すでに建築された家を購入間取りや仕様を決めて建築
契約形態売買契約請負契約
土地の扱い建物とセットで購入既に所有している土地か、新たに購入

2. 建売住宅と注文住宅のメリット・デメリット

項目建売住宅注文住宅
価格比較的安価仕様によって価格が変動
購入の手間少なく、すぐに住める設計・打ち合わせが必要
自由度決められた間取り・デザイン間取りやデザインを自由に決められる
設備仕様あらかじめ決まっている好きな設備を選べる
完成後のギャップ実物を見て購入できる図面の段階で決めるため、完成後に想像と異なる可能性

3. 建売住宅と注文住宅のどちらを選ぶべき？

タイプおすすめの住宅
家づくりにこだわりたい人注文住宅 – 細部まで設計可能
価格を抑えたい人建売住宅 – コストを抑えやすい
すぐに入居したい人建売住宅 – 建築済みのため即入居可能
既に土地を所有している人注文住宅 – 土地に合わせて設計できる

まとめ

建売住宅と注文住宅には、それぞれのメリット・デメリットがあります。コストを抑え、手間をかけずに住まいを購入したいなら「建売住宅」、こだわりの家を建てたいなら「注文住宅」がおすすめです。

新築住宅を検討されている方は、ぜひご相談ください。あなたに最適な住宅選びをお手伝いいたします！

高槻市で新築戸建てをご検討の際はBELLEHOUSING高槻店にご相談ください。

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