【新価格モデルハウス】姫路市「宮田5期4号地」見学会

★PRICE DOWN「宮田5期4号地」モデルハウス：3,180万/4LDK(土地面積45.99/建物面積 坪32.06 坪)
●制震装置『MAMORY』●ファミリークローゼット●シューズインクローゼット(土間収納)●3台駐車可
●学校区/勝原小学校・朝日中学校

1Fに大きなファミクロ&土間収納があり、ただいま動線も家事動線も超機能的。
憧れの大型収納フル装備の家がスペシャル価格に！
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【モデルハウスの特長】

• 玄関から洗面→脱衣室→ファミクロ→LDKがつながる「ただいま動線」と
  キッチン→ファミクロ→水回り→ホール→LDKを回遊できる「家事動線」がどちらも◎
• 1Fには階段下も有効活用した大容量のファミクロ付き。洗濯物をしまうにも、入浴時の着替えを用意するにも便利です。リビングで勉強する際は、ランドセルなどもここへ◎
• 2階にはウォークインクローゼットのある主寝室と、3部屋の洋室を確保！
• 室内干し派に人気のバルコニーがないお家。
  バルコニーの掃除やメンテナンスの手間・費用も軽減できます。
• 3台並列駐車してもまだゆとりのある広いお庭。
• 地震から大切な家族と住まいを守る、制震装置『MAMORY』搭載の家！
• 脱衣所と洗面所がセパレートだから、来客中も気兼ねなく入浴可能。
• 石目調のカウンターのおしゃれなフロート洗面台。
• 人気のグレージュコーデのお家。

【分譲地&周辺環境】

★徒歩10分圏内に教育施設をはじめとした近隣施設が充実！
　 大型ショッピングモールも徒歩15分程度です。

• 勝原保育園まで徒歩6分、勝原幼稚園まで徒歩8分、勝原小学校まで徒歩7分、朝日中学校まで徒歩20分。
• 主婦の店宮田まで徒歩8分、イオンモール姫路大津まで徒歩15分(自転車6分)で日々の買物がラクラク
• 近隣の病院のほかに、各科を備えたツカザキ病院も身近(徒歩13分)で安心

【物件概要】

●物件名:宮田5期4号地
●所在地:姫路市勝原区宮田字上ﾉ坪310-5、310-7、311-4
●交通:神姫バス「勝原」バス停より徒歩約4分
●学校区:勝原小学校・朝日中学校
●価格:3,280万円(税込)
●土地面積:152.04㎡(45.99坪)
●建物面積:105.98㎡(32.05坪)
●間取り:4LDK＋S
●取引形態:販売代理
●備考欄:埋蔵文化財包蔵地（可能性あり）

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