こんにちは、ヴェル・ハウジングです。
現在「こどもエコ支援事業」が実施されていることもあり「今年中に家を建てたい」というご相談をいただく機会が増えています。
ただ一方で「このタイミングでマイホームを検討したいけれど、住宅ローンのことが心配」というお声も多数。
とりわけ他のローンをご返済中の方は、「残債があっていても、住宅ローンを組める？」「多重債務になるのが不安」「住宅ローンを借りるときに他のローンも一本化したいんだけど」等々…お悩みが多いようです。
そこで今回は、現在ご契約中のローンを住宅ローンの長期間返済に組み込んで借り替えられる、おまとめローンをご紹介します。
【おまとめローンとは？】
複数の金融機関からのローンを1つの借り入れ先にまとめるローン商品のことです。
現在ご契約中のマイカーローン・教育ローン・カードローンなどを、新たに借り入れる住宅ローンと一本化。住宅ローン返済期間に合わせて借り換え可能なので、月々の返済負担を軽減できます。
【おまとめローンのメリット】
●ゆとりある返済計画で、月々の返済負担を軽減
一般的に住宅ローンは、マイカーローンやカードローンに比べて返済期間が長期。他のローンの残債を、住宅ローンの長期返済期間に組み込むことで、毎月の返済額を軽減できます。
●ローンの一本化で、返済日や返済金の管理がスムーズ
複数のローンをバラバラに返済していると、返済日や返済金の管理が大変。一本化することで返済窓口が１つになり管理がしやすくなります。
●1カ所の借入総額が高くなることで金利を抑えられる可能性が高い
利息制限法では定められている上限金利は、元本額が高いほど年利が低く設定されています。
そのため元本が小さく金利の高いローンの残債を、元本が大きい住宅ローンに組み込めば、まとめて低い年利が適用されることに！
金利総額を抑えられる可能性が高くなります。
ただし残債の金利がもともと低い場合や、高金利の住宅ローンを選んだ場合、金利を軽減できないこともあります。
返済額の差額を計算する借り換えシミュレーションなども利用可能なので、借り換えでメリットがあるかどうか試算してみましょう♪
●新車の購入資金をおまとめ可能なローン商品もアリ
一戸建を建てるのに合わせてマイカーを購入する際に、新車の購入資金をおまとめできるローン商品も販売されています。
その他、詳しくはスタッフまでお気軽におたずねください。
おまとめローンについてはもちろん、
住宅ローンをはじめ住宅資金に関するご相談は何でも大歓迎です。
お問合せメールフォーム、またはお電話にてご連絡ください♪
□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
兵庫県播磨エリア
（姫路市・加古川市・明石市・赤穂市・たつの市・高砂市・播磨町・太子町）
の新築・注文住宅・分譲地はヴェル・ハウジング
